Tovább dagad Tordai Bence házépítési botrányával kapcsolatban. Ezúttal a PestiSracok.hu (PS) derített ki fontos információkat, amelyek még jobban segítik megérteni a kialakult helyzetet. Tordai Bence mindent tagad, de állításait semmivel sem támasztja alá. Több jogszabályt is megsértett a házának felépítésével.
Házbővítés helyett új ház másutt
A 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. mellékletének 1a. pontja alapján léteznek olyan épület-bővítési előírások, amelyekhez nincs szükség engedély beszerzésére, de az ő házépítése nem ebbe a kategóriába tartozik. A rendelet világosan felsorolja, melyek ezek a kategóriák:
Meglévő építmény hasznos alapterületet nem növelő bővítése, kivéve a lapostetős épület magastetővel történő bővítését.
Tordai Bence eredeti parasztháza nem lapostetős épület volt, tehát már annak a tetőtér beépítésére is engedélyt kellett volna kapnia!
Ezzel szemben a Metropol által megszerzett e-napló szerint elbontották a régi házat és géppel ástak ki alapot az új háznak. Utóbbi pedig az Origo információi szerint nem az eredeti alapokra épült, és alaprajza sem követi a földhivatali nyilvántartásban szereplő eredeti parasztházét, így semmilyen formájában sem tekinthető az eredeti parasztház bővítésének.
Két ingatlan egy telken
A PS megszerezte a Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) Tordai Bence házára vonatkozó kitételeit is. Eszerint:
csak a kialakítható legkisebb telekterület másfélszeresét meghaladó méretű telken lehet két főrendeltetésű (esetünkben lakóingatlant) építeni.
Azonban Tordaiék telke ezt a méretet nem éri el, a telken pedig a kerület oldalán megtalálható földhivatali térképmásolat szerint egy másik lakóépület is áll.
Dr. Gór Csaba véleménye
A téma kapcsán a PS megszólaltatta Dr. Gór Csaba ügyvédet, a II. kerületi Fidesz frakcióvezetőjét. Álláspontja szerint Tordai akkor járt volna el korrekten, ha a parasztházat ténylegesen felújította volna és nem más épületet épített volna a telken. A Fidesz frakcióvezetője szerint a sajtó által emlegetett 150 millió érték helytálló lehet, mert ezen a környéken jelenleg ez az árfekvése a hasonló ingatlanoknak.
Összefoglaló
Az építkezés megkezdésekor hatályos általános építési jogszabályok, valamint a kerület és az önkormányzat egyedi szabályozásai miatt Tordai Bence háza valószínűleg soha sem épülhetett volna meg. Ha már az építkezés megkezdése előtt tudható volt, hogy a telken álló régi parasztház helyére nem lehet építkezni, akkor elképzelhető, hogy Tordai Bence áron alul szerezte meg az ingatlant.
Továbbá felmerül a kérdés, hogy Tordai Bence vajon hogyan tudja parlamenti képviselőként, jogalkotóként ellátni a munkáját, ha a jogszabályok értelmezése is gondot okoz neki?
Frissítés
Hivatali visszaélés gyanúja miatt nyomoz a rendőrség Tordai Bence pesthidegkúti házának ügyében. Azért a rendőrség vizsgálja az ügyet, mert első körben az engedélyezési feladatokkal kapcsolatban eljárt, valamint az építési tevékenységet ténylegesen végző személy, személyek felelősségét kell vizsgálni, és csak azt követően lehet tisztázni, Tordai Bence ügyében felvetődhet-e bűncselekmény gyanúja.
A Hidegkúti Hírek Pesthidegkút életével, helytörténetével, kulturális eseményeivel és közéleti témákkal foglalkozik.